[行业新闻] 590万元/亩 | 浐灞65亩商业用地底价成交

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       2020年1月8日,西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市国土资源局浐灞分局以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。浐灞一宗土地举行现场拍卖。成交情况:
    
起始价格:38215万元成交价格:38215万元亩单价:590万元/亩楼面地价:4023元/平米竞得人:西安市浐灞生态房地产开发有限公司宗地情况:
    
宗地位于西安浐灞生态区广安路以南、浐河西路以西,地籍编号为CB2-9-61,净用地面积43201.56平方米(折合64.802亩),土地用途为商服,容积率不小于1.2不大于2.2,建筑密度不大于40%,绿地率不小于25%。土地使用年期40年。竞买保证金为人民币8000万元。本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按价高者得确定竞得人,中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位,以及在土地利用开发、规划、建设、房屋销售等方面存在违法、违规行为被相关主管部门处罚的单位及关联单位外,均可参加竞买。宗地位置:


特别约定:
1、该宗地竞得人须自持不低于40000平方米建筑,土地成交后签订出让合同前,竞得人需与浐灞生态区管委会签订监管协议;
2、该宗地内建筑应按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行;
3、竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下,不视为转让;
4、本次拍卖不接受联合竞买。