2020年2月25日，西咸新区五宗土地成交，五宗共计约264亩土地成交，为大西安土地市场迎来疫后首次开局，此次摘地主角均为国企、城投企业，西咸新区土地市场率先动作，也说明了2020年西咸新区仍是大西安土地供应热点区域。

以上五宗土地为西安2月份出台土地政策利好之后首次土地招挂拍，暂无民企参与，五宗土地均为0溢价成交，后续土地行情走向值得持续关注。

以下为此次成交宗地详情：

【宗地一：空港新城】地籍编号：XXKG-BD06-44-A

【地块详情】该宗地位于空港新城北杜片区机场西收费站以东、周公大道以南、启航一路以西、腾飞路以北，土地性质为商服用地，净用地面积46706.03㎡，容积率1.5-2.0，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。

【竞得企业】西藏航空有限公司

【成交情况】

起始价：13872万元；

成交价：13872万元；

成交土地单价：198万元/亩；

成交楼面单价：1485元/平方米；

溢价率：0% 

【宗地二：沣西新城】地籍编号：XXFX-2016-73-1

【地块详情】宗地位于沣西新城兴信路以西，天府路以南，土地性质为住宅兼容商业用地，净用地面积15413.76㎡，容积率不大于3.0-3.5，建筑密度15%-24%，绿地率不小于35%。

【竞得企业】陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司

【成交情况】

起始价：4625万元

成交价：4625万元

成交土地单价：200万元/亩

成交楼面单价：857元/平方米

溢价率：0%

【宗地三：沣西新城】地籍编号：XXFX-2016-80

【地块详情】宗地位于沣西新城咸户路以东，天府路以南，土地性质为住宅兼容商业用地，净用地面积51196.28㎡，容积率不大于3.0-3.5，建筑密度15%-24%，绿地率不小于35%。

【竞得企业】陕西省西咸新区沣西新城开发建设（集团）有限公司

【成交情况】

起始价：15359万元；

成交价：15359万元；

成交土地单价：200万元/亩；

成交楼面单价：857元/平方米；

溢价率：0%

【宗地四：泾河新城】地籍编号：XXJH-CW02-42

【地块详情】宗地位于泾河新城崇文一路以东、崇文塔三路以南、崇文二路以西、崇文塔四路以北，土地性质为住宅用地，净用地面积46410㎡，容积率不大于2.7-3.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。

【竞得企业】陕西西咸新区泾河新城地产开发有限公司

【成交情况】

起始价：13930万元

成交价：13930万元

成交土地单价：200万元/亩

成交楼面单价：938元/平方米

溢价率：0%

【宗地五：沣东新城】地籍编号：XXFD-JM03-18

【地块详情】宗地位于能源二路以北,尚航六路以东，土地性质为商服用地，净用地面积16332.72㎡，容积率不大于2.0-2.2，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。

【竞得企业】西咸新区能源金贸实业有限公司

【成交情况】

起始价：6900万元；

成交价：6900万元；

成交土地单价：282万元/亩；

成交楼面单价：1920元/平方米；

溢价率：0%